宅地分譲開発に活路を見いだす

会社再建の大きな後押しになったのは宅地分譲事業でした。以前から仲介で依頼を受けていた農地を自社で買い取り、建築条件なしの宅地分譲地として販売したのです。当時は土地と建物をセットで販売する建売分譲が圧倒的に多かったので、このような売り方は新しい試みでした。注文住宅を建てたい方などから多くの需要があり、問い合わせが相次ぐようになりました。

初めは自社の分譲地だけをお客様にご紹介していましたが、地域の同業他社が扱う分譲地も私たちが受諾販売して、地域の新規分譲地の95%程を取り扱う事ができ、土地探しをしているお客様にワンストップでご紹介する事でより専門性を高めて参りました。注文住宅を建てる場合、土地の次に建物を選ばなくてはいけません。お客様と接するうちに、数ある住宅会社の中でどこを選べばいいか分からず多くの方が悩んでいることが分かりました。昨年秋、そこで土地探しと併せて、最適な住宅メーカーや工務店を無料でご紹介する「いえとち相談窓口」というサービスもスタートしました。お客様の予算や希望する設備、性能、デザインなどをヒアリングして、姫路市内50社以上の提携先の中からお客様の希望にマッチする住宅会社を紹介するものです。中立公正な第三者の立場なので、各社のデメリットもはっきり伝えられますし、複数の業者の比較検討もできます。ありがたいことに、家づくりを検討しているたくさんの方からお問い合わせをいただき、週末はいつも予約でいっぱいになっています。

今後もお客様の声に耳を傾け、ニーズに応えていきたいですね。今は宅地分譲が事業の柱になっていますが、そこにこだわらず社会のニーズに応じて様々な可能性を模索していきます。そして、あらゆる不動産の問題を解決し、新しい価値を作り出すのは「人」の力に他なりません。創造性を発揮し、新しいサービスを生み出せる人材を育てていきたいと思います。働き方改革が叫ばれ、仕事の時間が制限される時代になりました。でも、寝食を忘れるほど夢中になれるような仕事に出会えるのも幸せなことだと私は思います。夢中で取り組めば必ず仕事のスキルは上がり、多くの人に認められ必要とされます。

いろんな選択肢がありますが、中小企業のいいところは本気で仕事に取り組めば必ず認められ、いずれ経営に参画できるチャンスがあるところです。会社の中枢で戦略や経営にかかわることは本当に面白いです、働くことの醍醐味だと思います。どんな道を選んでも、本気で取り組めばきっとあなたの人生は変わります。頑張ってください。